Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43,3 кв.м в самом центре города на ул.Предтеченской. Шикарное местоположение,отличная транспортная развязка - удобно доехать в любой конец города как на автомобиле,так и на общественном транспорте! Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки.
Выполнена перепланировка,за счёт которой увеличена ванная комната и кухня. Всё согласованно и документально утверждено. Две изолированные комнаты окна которых выходят на противоположные стороны (юго-восток и северо-запад),что обеспечивает сквозное проветривание квартиры. В каждой комнате вместительные обустроенные гардеробные для хранения вещей с полностью зеркальными дверями(зеркала от пола до потолка),а так же проведенным светом.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах: двухуровневый потолок в гостинной, декоративная мозаичная штукатурка во входной группе и коридоре,в гостинной потолочная ниша с подсветкой,раздвижные двери на кухню,ниша для холодильника. На полу дорогой французский ламинированный паркет, потолки натяжные во всей квартире, новые межкомнатные двери. Все окна с двухкамерными стеклопакетами Veka и хорошей фурнитурой,а также утепленный и застекленный балкон делают квартиру очень теплой зимой и защищают от шума (при закрытых окнах полная тишина в квартире).
Совмещенный санузел полностью в плитке,на кухне на полу тектурный керамогранит (не скользкий)!
Во всей квартире поменяна электрическая проводка(проложена верхом),канализационные и водопроводные трубы - пластик как в квартире,так и по стояку,установлены счетчики на воду и газ,а так же стоят импортные насосы на воду ф.Grundfos(всегда прекрасный напор воды)! Стены во всей квартире выровнены и оштукатурены качественной немецкой штукатуркой Knauf (можно переклеить обои без дополнительных работ).
В квартиру проведен оптоволоконный интернет от Ростелекома(высокая скорость интернета), установлена спутниковая телевизионная антенна от НТВ+ и сделана разводка по квартире телевизионных кабелей.
Новым собственникам остаётся вся сантехника с немецкими(Elghansa) и чешскими(Lemark) смесителями, кухонный гарнитур с фартуком из закаленного стекла изготовленные на заказ(фасады в заводской упаковочной пленке),дорогая встраиваемая техника: вытяжка немецкой фирмы Krona, газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф фирмы Whirpool производства США,наполнение гардеробных(полки и ящики).
Коммуналные платежи одни из самых низких по городу (до 3000 летом и до 6000 зимой)!
На лестничной площадке всего 3 квартиры, соседи приличные. Наземный паркинг. Инфраструктура района очень хорошо развита: продуктовые магазины,торговые центры,бассейн,театры,кинотеатр,кафе и рестораны всё находится в 5-10 минутах хотьбы от дома!
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: 1 взрослый собственник,в собственности более 10 лет(материнский капитал не использовался),квартира без долгов.
Успевайте приобрести по выгодной цене!
Звоните,всё обсуждаемо!Буду рад видеть Вас на просмотре!